Per 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw groter dan 100 m2 minimaal energielabel C hebben. Dit betekent een primair fossiel energiegebruik van maximaal 225 kWh per m2 per jaar. Voldoet het gebouw niet aan de eisen, dan mag u het pand per 1 januari 2023 niet meer als kantoor gebruiken. De verplichting staat in het Bouwbesluit van 2012. Het pand moet niet alleen gesloten worden, maar het wordt ook moeilijk om de financiering van een pand te bekostigen. Voor banken en overige kredietverstrekkers weegt het energielabel steeds zwaarder. Daarom helpen wij u om dit zo snel mogelijk op orde te maken voor uw kantoorpand met een persoonlijk advies.

Energielabel niet áltijd verplicht

Het verplicht stellen van het hebben van energielabel C is bijna in alle gevallen verplicht. Tóch zijn er een aantal uitzonderingen, namelijk:

• De gebruikersoppervlakte van de werkzaamheden in het kantoor- of bedrijfspand nemen minder dan 50% van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw in beslag;
• De gebruikersoppervlakte van de kantoorfuncties en nevenfuncties daarvan in het gebouw is minder dan 100 m2;
• Het kantoor- of bedrijfspand gebruikt geen energie om het binnenklimaat te regelen;
• Het kantoor- of bedrijfspand is een rijksmonument (artikel 1.1 van de Erfgoedwet);
• Het kantoor- of bedrijfspand wordt ten hoogste 2 jaar gebruikt;
• Het kantoor- of bedrijfspand wordt onteigend of is aangekocht in het kader van de onteigeningswet;
• De maatregelen die nodig zijn om energielabel C te realiseren, een terugverdientijd hebben van meer dan 10 jaar.

Kantoren met energielabel D t/m G

Wanneer uw kantoor energie label D t/m G heeft, kunt u de volgende 4 stappen ondernemen om uw kantoor voor 2023 naar energielabel C te tillen.

Stap 1: Vraag een maatwerkadvies aan
Stap 2: Verken financiële regelingen
Stap 3: Voer maatregelen uit
Stap 4: Laat een nieuw energielabel opstellen.

IMR Advies staat voor u klaar

Gemeentes en andere medeoverheden kunnen u meer informatie geven over de label C verplichting. Naast hen staat ook IMR Advies voor u klaar. Meer informatie of vragen over het energielabel voor uw kantoorpand? Neem dan contact met ons op en wij helpen u graag verder.